Cao ốc 8B Lê Trực xây vượt phép 16 mét gần Quảng trường Ba Đình

Theo UBND Hà Nội, chủ đầu tư tòa nhà đã tự ý tăng chiều cao, xây dựng thêm tầng dẫn đến tổng chiều cao thực tế lên tới 69 mét.

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo về dự án nhà số 8B Lê Trực xây gần quảng trường Ba Đình theo yêu cầu Thủ tướng. Trong bản báo cáo dài 12 trang ký ngày 30/9, Phó chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng khẳng định, quy trình cấp phép đầu tư, xây dựng dự án không vi phạm quy định, quy hoạch lúc đó. 

Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án đã tự ý xây sai giấy phép được cấp và việc này đã nhiều lần được chính quyền địa phương xử phạt vi phạm hành chính.

UBND TP Hà Nội cho hay, theo Giấy phép xây dựng, chiều cao công trình đến đỉnh tum thang là 53 m. Hiện, Chủ đầu tư đã xây dựng tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19; tổng chiều cao thực tế khoảng 69 m (vượt 16 m). Ảnh: Lê Hiếu.

UBND Hà Nội cho biết công trình tuân thủ Quy hoạch chi tiết phần kiến trúc hai bên trục đường Cầu Giấy - Kim Mã - Hùng Vương vì tại thời điểm quy hoạch này không có quy định về hạn chế xây dựng nhà cao tầng trong khu vực nội đô và khống chế chiều cao công trình.

Mặc dù trình tự thủ tục cấp phép đầu tư xây dựng cho công trình không sai quy định, quy hoạch tuy nhiên chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng so với phương án được duyệt.

Hiện chủ đầu tư đã xây xong phần thô công trình cao tầng, công trình thấp tầng chưa triển khai xây dựng. Phần công trình cao tầng xây sai với giấy phép được cấp.

Cụ thể, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư không thực hiện (hiện đã xây dựng thẳng đến mái). 

Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn.

Theo Giấy phép xây dựng, chiều cao công trình đến đỉnh tum thang là 53 m nhưng chủ đầu tư tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19; tổng chiều cao thực tế khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). 

Về diện tích sàn xây dựng khoảng 36.000 m2 (GPXD là 29.874 m2) tăng khoảng 6.126 m2.

UBND TP Hà Nội khẳng định, những vi phạm xây dựng của chủ đầu tư về quy mô, khối tích công trình cả về chiều cao và chiều rộng là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc khu vực.

Sáng 29/9, công nhân vẫn làm việc dù có lệnh kiểm tra của Thủ tướng. Hiện tại, hệ thống đường ống, dây điện các loại đang được hoàn thiện. Ảnh: Lê Hiếu.

Cũng theo báo cáo, toàn bộ vi phạm về xây dựng của công trình đã được chính quyền địa phương giám sát, có kiểm tra và xử lý, xử phạt. Trong đó, từ tháng 3/2014 (kể từ khi công trình được cấp giấy phép) đã có ít nhất 13 lần các cơ quan chức năng các cấp của Hà Nội kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu dừng thi công do công trình sai phạm. 

Tuy nhiên chủ đầu tư không thực hiện và vẫn tiếp tục xây dựng. Báo cáo cũng thừa nhận: “Vệc kiểm tra của các cơ quan chức năng địa phương không thường xuyên và kịp thời, xử lý những sai phạm không kiên quyết và triệt để, nên dẫn đến xảy ra sai phạm nghiêm trọng như hiện nay”. 

Về việc xử lý vi phạm, báo cáo của UBND Hà Nội nhấn mạnh: “Đối với chủ đầu tư cố ý xây dựng sai Giấy phép xây dựng đã được cấp, UBND Thành phố kiên quyết xử lý sai phạm theo đúng quy định của pháp luật. Nhất là xử lý về chiều cao công trình, khoảng lùi, khoảng giật và hình thái không gian kiến trúc công trình, theo đúng thiết kế và Giấy phép xây dựng đã được cấp”. 

Bên cạnh đó, Hà Nội sẽ xem xét xử lý trách nhiệm các tổ chức và cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm.

Theo Zing.vn